賃貸物件の基礎知識

賃貸に入居を申し込もう

気に入った物件が決定したら不動産会社にて申込を行います。ここでは契約時のポイントを解説します。

見学の注意点

賃貸物件を見学する際に何を気をつけて見学すればよいのでしょうか。契約してから後悔しないようにしっかりと見学しましょう。できればチェックポイントは見落としがないようにメモしていくのが良いと思います。また家族などで引越す場合には入居者全員で見学する事が望ましいでしょう。自分や家族の希望を完全に満たす物件というのはなかなか見つからないでしょうし、あったとしても家賃が高いかもしれません。上手く妥協を見つけることも大切です。

室内のチェック

まず、間取りや部屋の広さ、壁や窓がきれいで自分の気にいるかを見ましょう。日当たりのチェックもしましょう。これは見学する時間帯でも変わるので、そのことも頭にいれておきます。お風呂や洗面所、キッチンなどの水回りも良く見ましょう。カビが生えたりしていないかを見ます。収納も自分の荷物が納まるかどうか見ましょう。収納はたくさんあったほうが便利ですね。忘れがちなのが、コンセントの位置です。自分の使いやすい位置にあるかを見ましょう。ドアや窓がスムーズに動くかも確認しましょう。

周辺環境のチェック

室内だけでなく周辺環境もしっかりみなくてはなりません。近所にスーパーやコンビニがあると便利ですね。これは事前に地図で確認しておくとよいでしょう。可能なら実際に歩いてみることをお勧めします。もし物件が道路や線路に面している場合には騒音がどのくらいかを調べます。窓を閉めた状態と空けた状態でどのくらい変わるかも調べましょう。自分の許容できる範囲を超えた騒音の中で生活することにならないようにしましょう。

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